Функции технического заказчика

Технический заказчик - юридическое лицо, уполномоченное застройщиком (в том числе от его имени) на заключение договоров на следующие виды работ:
  1. инженерные изыскания на территории под застройку;
  2. подготовка проектной документации о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства;
  3. подготовка задания на выполнение работ п. 2;
  4. подготовка проектной документации о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства;
  5. предоставление лицам, выполняющим инженерные изыскания и подготовку проектной документации, а также выполняющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ;
  6. утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;
  7. осуществляет функции контроля и надзора на период проектирования и строительства объектов, а также иные функции технического заказчика, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности;
  8. застройщик вправе осуществлять функции технического заказчика самостоятельно.

(ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018) 22)

Функции технического заказчика могут выполнять только члены саморегулируемой организации (СРО) в области:
  • инженерных изысканий;
  • архитектурно-строительного проектирования;
  • строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства;
  • исключение – организации согласно положениям ГК ст. 31 ч. 5 и 6, ст. 47 ч. 2.1, ст. 48 ч. 4.1, ст. 52 ч. 2.1 и 2.2, ст. 55 ч. 5 и 6.
Что делает технический заказчик:
  1. подготовка исходно-разрешительной документации;
  2. прохождение процедуры всех согласований;
  3. получения технических условий на подключение к инженерным сетям;
  4. проведение конкурсов и торгов по выбору проектной организации;
  5. финансовый контроль проектных, подготовительных и строительных работ;
  6. решение вопросов организации строительных площадок;
  7. контроль сроков движения объекта от проекта до стройки и сдачи в эксплуатацию.

Технический заказчик берет на себя ответственность за проведение тендерных торгов по выбору строительного подрядчика, а также поставщиков оборудования, строительных материалов и услуг. Его задача в том, чтобы объект был сдан инвестору в срок в соответствии с проектом и со всеми строительными нормами и правилами.

105005, г. Москва, Плетешковский пер., д.22 Тел: 8(499)261-53-84; Факс: 8(499)261-77-75  e-mail: post@mvkniipr.ru

Яндекс.Метрика
Copyright ©2015 АО «МосводоканалНИИпроект»